最近记者从部分杭城留学服务机构获悉,随着留学市场的走旺,连带着海外房产市场也非常火爆,尤其是澳洲。
以房养学拉动澳洲房产
据一些留学专家介绍,现在有相当一部分留学澳洲的学生家长会在澳洲置业,除了投资、准备移民等因素外,还有一个最大原因是以房养学。
“很多澳洲留学生的家长会来我们这里打听澳洲房产的情况,最热门的就是一些大城市,例如悉尼、墨尔本、佩斯,而这些城市中,又以离学校比较近的房子特别受学生欢迎。”新通移民顾问张小姐道出了其中的原因,“要知道,现在澳洲的租房市场很火爆,不少房子有4个人同时等着租,用这笔租金养房又养学,肯定不亏本。”据张小姐介绍,现在澳洲一些房子的房价和国内差不多,有些比国内还要便宜,一套两室一厅的公寓只要一百多万人民币。
澳洲公司相中中国客户
随着赴澳留学生日渐增多,很多澳洲房产公司也看中了来自中国的客户。据一些留学服务机构介绍,现在每个月都会接到来自澳洲相关公司寄来的房产宣传材料,还有些公司直接招了国内的房产公司做代理。“之前,就有一个澳洲房产公司寄来了资料,推出的公寓只要10万元人民币做首付,吸引了很多家长来打听。”张小姐说。
承接代理业务的房产公司也对该前景十分看好: 澳洲房产近几年升值很快,许多移民澳洲或有子女在澳洲读书的人士一改以前租房的形式,纷纷投资澳洲房产。随着申请澳洲移民的人数逐年增加,加上澳洲房产的永久产权制度,相信今后一段时间澳洲的房产市场将持续升温。“2006年间就有1.8万中国留学生前往澳洲留学。现在在澳洲留学的中国学生人数达到了7万左右。加上未来想跟着孩子移民过来的中国人,这个市场的潜力非常大。”
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